| |
Новый уровень осуществления комплексных проектов - выполнение всех требуемых функций в рамках единой компании, под единым управлением, под единой ответственностью. |
| |
Результат: |
| |
- работа в "одно окно" |
| |
- удобно и прозрачно для Заказчика, получившего эффективный инструмент для контроля осуществления проекта |
| |
- удобно и прозрачно для Генподрядчика, получившего эффективный инструмент для организации производства |
| |
- удобно и прозрачно в результате неделимой ответственности на всем протяжении проекта |
| |
- удобный и эффективный инструмент против удорожания проекта в результате несогласованных действий между участниками проекта (проектировщиков, строителей, поставщиков оборудования, и т.п.) |
| |
- удобный и эффективный инструмент для урегулирования отношений во время гарантийного срока эксплуатации |
| Принцип комплексного подхода в нашем понимании |
| Организация финансирования: Экспортное финансирование |
| |
Венгерская государственная программа финансирования инвестиционных проектов |
| |
- юридическая база: Соглашение между Правительством Российской Федерации и Венгерской Республики об экономическом сотрудничестве |
| |
Данный вид финансирования: |
| |
- применяется для государственных и частных коммерческих проектов |
| |
- финансируется максимально 85% от проектной стоимости |
| |
- процентная ставка (с учетом всех затрат) не превышает 5% годовых |
| |
- возврат полученных средств осуществляется после сдачи объекта в эксплуатацию, в течении 5-8 лет, как правило, равными долями |
| |
Для государственных (и муниципальных) контрактов: |
| |
- не требуется дополнительное залоговое обеспечение |
| |
- данный вид финансирования – не кредитный договор, а договор генподряда с отсрочкой платежа |
| |
Для коммерческих проектов требуется: |
| |
- банковская гарантия российского коммерческого банка |
| |
- собственные средства, минимально 15% от стоимости договора |
| |
- договор генподряда |
| Проектирование |
| |
- разработка всех разделов проектно-сметной документации (стадия «П» и «РД»)
в полном объеме (для медицинских и социально-бытовых объектов) |
| |
- оформление экспертизы и необходимых согласований с инстанцирующими органами |
| |
- авторский надзор |
| Генподряд, выполнение СМР |
| |
- «под ключ», включая пуско-наладочные работы |
| Оснащение объектов оборудованием, инвентарем |
| Инженерная эксплуатация |
| |
- прежде всего для крупных сложных, высокотехнологичных объектов |
